さらに、小田原で中古マンションの融資の返済期間は20年と最長の場合があるのです。新築マンションと比較すると返済期間がだいぶ短くなってし
まいます。
そうすると同価格の小田原で新築マンションと中古マンションでは、中古マンションのほうが月々の返済が多くなってしまう可能性もあるのです。
税制面では不利なのです。エクステリア分譲住宅で新築マンションで小田原で建築後25年以内の物件だと、住宅ローン減税、不動産取得税、
登録免許税などの税制面での優遇措置を受けることができるのです。しかし、築25年以上たった新築マンションで物件は小田原で優遇措置の対象外
になってしまうので注意です。小田原で住宅ローンの返済期間が短いと、毎月の新築マンションで返済額が当然大きくなったり、新築マンションと
比較すると中古マンションは、購入時の諸費用が余分にかかります。それらは、税制面の優遇措置が新築と比べると、少ないのが原因なのです。